Simulador de Hipoteca y Préstamos 2026
Calcule la cuota mensual de su hipoteca o préstamo en España. Tabla de amortización completa, intereses totales y comparación tipo fijo/variable.
Sobre esta calculadora
El simulador de hipoteca España calcula su cuota mensual, el total de intereses y la tabla de amortización completa para cualquier préstamo hipotecario o personal. Introduzca el importe, el tipo de interés anual (TIN) y el plazo en meses para obtener todos los resultados al instante. En España, los tipos de hipoteca más comunes son: hipoteca fija (cuota constante durante todo el plazo), hipoteca variable (referenciada al Euríbor + diferencial, revisada anual o semestralmente) e hipoteca mixta (tipo fijo inicial de 5-10 años, luego variable). Con el Euríbor aproximándose a niveles del 2-3% en 2026, compara siempre el TIN y la TAE de cada oferta. Esta herramienta es ideal para: comparar distintas hipotecas por su coste total real, calcular el ahorro de una amortización anticipada, o evaluar el impacto de una subida del Euríbor en la cuota variable.
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Preguntas Frecuentes
La cuota mensual se calcula con la fórmula PMT: C = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n−1], donde P es el capital, r el tipo mensual (TIN/12) y n el número de cuotas. La cuota incluye capital e intereses, pero no seguros ni comisiones (incluidas en la TAE).