Prestação Crédito Habitação 150 000,00 € a 30 Anos — Portugal 2026
Qual a prestação de um crédito habitação de 150 000,00 € a 30 anos? A 3.5% TAN: 673,57 €/mês. Total de juros: 92 484,13 €. Plano de amortização completo.
Prestação Mensal (3.5% TAN)
673,57 €
Capital
150 000,00 €
Total Juros
92 484,13 €
Total a Pagar
242 484,13 €
Prestação por Taxa
2.5% TAN
592,68 €
3% TAN
632,41 €
3.5% TAN
673,57 €
4% TAN
716,12 €
4.5% TAN
760,03 €
5% TAN
805,23 €
Outros Valores — 30 anos
150 000,00 € — Outros Prazos
Crédito Habitação 150 000,00 € a 30 Anos em Portugal
Esta página calcula a prestação mensal de um crédito habitação de 150 000,00 € com prazo de 30 anos (360 prestações), usando uma TAN de 3.5% como referência. Com a Euribor 12M estabilizada em 2-3% e spreads bancários de 1-2%, uma TAN de 3-4% é representativa em 2026 para créditos a taxa variável. Para créditos a taxa fixa, os spreads são geralmente mais elevados (0,5-1% acima). Use o simulador de crédito habitação para calcular com a sua taxa exata e gerar o plano de amortização completo. O Banco de Portugal impõe um limite de DSTI de 35% — certifique-se de que a prestação não ultrapassa 35% do seu rendimento líquido mensal. Para 150 000,00 € de capital, é necessária uma entrada mínima de 30 000,00 € (20%) com LTV ≤ 80%.
Perguntas Frequentes
Com uma TAN de 3.5%, a prestação mensal de um crédito de 150 000,00 € a 30 anos (360 prestações) é de 673,57 €. O total a pagar será de 242 484,13 €, dos quais 92 484,13 € são juros. Este cálculo usa a fórmula PMT e não inclui seguros obrigatórios nem outros encargos.