Prestação Crédito Habitação 175 000,00 € a 30 Anos — Portugal 2026
Qual a prestação de um crédito habitação de 175 000,00 € a 30 anos? A 3.5% TAN: 785,83 €/mês. Total de juros: 107 898,15 €. Plano de amortização completo.
Prestação Mensal (3.5% TAN)
785,83 €
Capital
175 000,00 €
Total Juros
107 898,15 €
Total a Pagar
282 898,15 €
Prestação por Taxa
2.5% TAN
691,46 €
3% TAN
737,81 €
3.5% TAN
785,83 €
4% TAN
835,48 €
4.5% TAN
886,70 €
5% TAN
939,44 €
Outros Valores — 30 anos
175 000,00 € — Outros Prazos
Crédito Habitação 175 000,00 € a 30 Anos em Portugal
Esta página calcula a prestação mensal de um crédito habitação de 175 000,00 € com prazo de 30 anos (360 prestações), usando uma TAN de 3.5% como referência. Com a Euribor 12M estabilizada em 2-3% e spreads bancários de 1-2%, uma TAN de 3-4% é representativa em 2026 para créditos a taxa variável. Para créditos a taxa fixa, os spreads são geralmente mais elevados (0,5-1% acima). Use o simulador de crédito habitação para calcular com a sua taxa exata e gerar o plano de amortização completo. O Banco de Portugal impõe um limite de DSTI de 35% — certifique-se de que a prestação não ultrapassa 35% do seu rendimento líquido mensal. Para 175 000,00 € de capital, é necessária uma entrada mínima de 35 000,00 € (20%) com LTV ≤ 80%.
Perguntas Frequentes
Com uma TAN de 3.5%, a prestação mensal de um crédito de 175 000,00 € a 30 anos (360 prestações) é de 785,83 €. O total a pagar será de 282 898,15 €, dos quais 107 898,15 € são juros. Este cálculo usa a fórmula PMT e não inclui seguros obrigatórios nem outros encargos.