Calculadoras Imobiliárias
Calcule mais-valias, IMT, rentabilidade de imóveis e custos de compra em Portugal 2026.
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Sobre esta categoria
As calculadoras imobiliárias da FinwiseApp cobrem todos os aspetos fiscais e financeiros do investimento imobiliário em Portugal. Desde o cálculo das mais-valias na venda de imóveis (com coeficiente de correção monetária), até à rentabilidade bruta e líquida de um imóvel para arrendamento, passando pelos custos reais da compra de casa (IMT, Imposto de Selo, escritura, registos). Ferramentas essenciais para quem compra, vende ou investe em imóveis em Portugal.
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Perguntas Frequentes
Os principais custos são: IMT (0-8% consoante valor e finalidade), Imposto de Selo (0,8% do valor de compra), escritura e registo (~0,5-1%), comissão de mediação (2-5% se aplicável), e avaliação bancária. Para uma casa de €200.000 como HPP, o IMT pode ser 0% (até €92.407 isento para HPP).