Comparador Arrendar vs Comprar Casa — Portugal 2026
Compare o custo total de arrendar versus comprar casa em Portugal. Calcule o ponto de equilíbrio e o patrimonío líquido em cada cenário.
Sobre esta calculadora
O comparador arrendar vs comprar analisa qual a opção mais vantajosa financeiramente tendo em conta todos os custos: entrada, crédito habitação, IMT, condomínio, IMI, valorização do imóvel e custo de oportunidade do capital investido. A análise calcula o ponto de equilíbrio — o número de anos a partir do qual comprar se torna mais vantajoso que arrendar — e o patrimônio líquido final em cada cenário. Em Portugal, com preços elevados e rendas a subir, o break-even situa-se tipicamente entre 7 e 12 anos em zonas metropolitanas.
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Perguntas Frequentes
Depende do preço, da renda alternativa, do prazo de permanência e das condições de crédito. Em geral, comprar torna-se mais vantajoso ao fim de 7-12 anos (ponto de equilíbrio típico), especialmente em zonas com forte valorização. Arrendar é mais flexível e pode ser melhor se não tenciona ficar mais de 5 anos.